广东房价被低估还是高估了？汕尾商品房涨价空间剖释~

[摘要]广东房价被低估还是高估了？汕尾商品房涨价空间剖释~汕尾房价相对稳定。限购严格，买房条件太高，购买力弱，价格不会上涨。汕尾房价目前是多少钱？汕尾房价涨跌都引起大家的瞩目，还要在汕尾买房吗？汕尾商品房是否值得买~~。。

广东房价被低估还是高估了？汕尾商品房涨价空间剖释~广东房价还会继续涨的，现在好多楼盘都没有房子，环保查的严，原材料上涨，人工成本增加，试问怎么会降呢？汕尾房价一涨一跌都引起大家的瞩目，人们对生活质量有了更高的要求，那么，还到不到汕尾买房？汕尾商品房自然而然的便成了受欢迎的“产品”。所以，汕尾房地产是否值得买~~~~

一、先看广东房价数据，别再被忽悠！

汕尾房价会不会继续高涨？。。。汕尾房价还会跌吗？如果汕尾房价还会涨，那会涨到什么地步？现在政府一直在控制广东房价，广东房价也有所好转，上涨的不是那么快，所以很多人盼望2020年的房价可以暴跌。

1、广东房价不会跌，还会涨，这是肯定的。汕尾房价的涨跌，和人流有密不可分的关系。从汕尾房价角度上来说，现在汕尾买房可能还是与去年差不多的价格，因为我们也知道，房价并没有跌多少，尤其是大城市的房价，如今还在微涨。而5年后买房呢，价格肯定有不小的变化。从大城市来看，5年后大城市房价只有两种走向，一个是上涨，一个是稳定，总之是买房少不了多少钱。而从小城市来说呢，可能现在三四线城市房价依然居高不下，但是5年后就不一样了，它们不比大城市房价，有强力的支撑力量，而最有可能随着调控的进行，以及小城市人口需求的减少，房价会有所下跌。所以，想在小城市买房的人，还可以再等等。

2、汕尾房价走势仍持续升高相比去年，现在汕尾买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币升值，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，汕尾房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。广东房价下跌或暴跌最直接的影响就是有房人依托在房子上的财富贬值、蒸发。

3、广东房价为什么会一直涨？大家都知道的炒房影响的。房产市场经历了十多年的发展，从此前的快速发展期过度到了平稳发展期，但是汕尾房价却不可能出现大幅度降低的情况，房价拉动实体经济上涨，各行各业都受到了影响。而一旦汕尾房价下跌，其他行业将会受到影响，经济发展受阻。结果就会出现许多公司大幅度裁员，经济发展停滞的情况。相同楼盘一旦出现价不保值的情况，此前购房的会怎么想？二十年三十年的房贷会怎么想？大多数房贷年限都没有到，房不保值，最终的结果将会出现断供等各种各样的情况，这是银行和开发商都不愿看到的情况。

二、未来汕尾房价会怎么样？

未来汕尾房价会怎么样？在选购汕尾房子楼层的时候要注意，尽量不要选购底层和顶层的房屋，底层的房屋比较潮湿，对身体健康也不好，接近地面人行道，来来往往的人比较多，也会存在一些安全隐患。

1、汕尾房价如果一直跌，那么开发商就卖不出去房了，大众都会观望，看是否还会更低，不同的专家对于汕尾房价的判断都是不一样的，有人觉得汕尾房价到头了，该跌了。但也有人觉得汕尾房价还要涨。这样的房价趋势其实是十分明显的。汕尾房价有涨跌才应该是正常的现象。但是涨跌之间有波动才应该是正常的现象。所以说我国目前房价大环境是上涨的，而上涨之余又有下跌的波动才是楼市的政策状态与现象。目前看来，汕尾房价暴跌还是不大可能的。

2、现今影响汕尾房价的主要因素就是政策，政府说广东房子是用来住的而不是用来炒的，未来，汕尾房价是涨是跌，谁说了算呢？前一阶段，有权威机构指出，“房地产已经掏空居民财富”，“中国家庭债务逼近极限”，经济学家樊纲指出“六个口袋”买房的理论.......其实，这已经说明了事实：要想楼市繁荣，汕尾房价就不能再度大涨，否则即便房价涨上天，也只是有价无市，没什么人买房。

3、未来汕尾房子越来越多，汕尾房价只会越来越便宜。因为当城镇化结束后，该买房的人几乎都买了，没买房的人也是买不起了，也就没打算买房了。到时候不仅富人不缺房，而且很多普通家庭的年轻人也有父辈的房产继承，人手都有房甚至是多套房，房子就会越来越不值钱。再加上物极必反，汕尾房价不可能永远都在上涨，当上涨到一定的高度后，必然会有所下降。所以，小编认为2020年广东房价并不会持续下跌，购房者买房还需尽早！

三、汕尾房地产还要不要投资？

汕尾房地产是否值得投资？。。。怎样花最少的钱买到最合适的房子？汕尾买房前自己一定要明确买房目的，锁定好目标，别人云亦云。自己到底需要什么样的房子?准备预算来买房？购房位置在哪？等等一系列原因都要想好列出来，做好规划。那么，汕尾哪些房子值得我们买呢。

1、汕尾恒大品清首府：均价待定，地址：海滨大道善美广场东侧（品清湖畔）。。。

2、新城和樾：均价7200元/m²，地址：粤港澳大湾区&深汕合作区·海丰东部新城·三环东路内侧(新城东中心小学旁。。。

3、雅居乐·山海郡：均价10000元/m²，地址：广东汕尾品清湖（红海湾大道与体育东路交汇处）。。。

4、陆丰龙光玖龙府：均价7200元/m²，地址：汕尾市陆丰市行政新区东海大道东侧，永平路南。。。

5、碧桂园东汇城：均价5400元/m²，地址：广东省陆丰市内湖镇内隆公路西侧（高速口旁）。。。

6、海丰华耀城：均价8000元/m²，地址：海丰县324国道与海河路交会处。。。

7、保利海德公馆：均价8000元/m²，地址：海城镇中心小学旁。。。

8、陆丰碧桂园陆城壹号：均价7800元/m²，地址：陆丰市东海镇东海大道中段（市政府北侧）。。。

9、陆丰碧桂园天玺湾：均价6300元/m²，地址：陆丰市东海镇东海大道上海路西侧（陆丰碧桂园旁）。。。

10、汕尾星河湾：均价18000元/m²，地址：汕尾市城区金湖路与站前路交汇处（品清湖旁）。。。

结语：你是否也为广东买房而发愁？马云曾经劝告年轻人不要买房，十年后房价如葱，不过十年之约也快要到了，不知马云现在还能这样说吗？但愿马云爸爸说的话能成真，无数的家庭都在盼着呢。！